Om het antwoord maar meteen te geven: Ken mensen en hou contact. Een paar weken geleden werden we gebeld door een relatie. Die vertelde dat hij een relatie van hem, een vastgoedontwikkelaar, moest helpen aan een bouwfinanciering. Dat is geen activiteit v
1. Gebruik de overwaarde In plaats van nog eens een nieuwe auto te kopen, op vakantie te gaan en je geld aan andere plezierige zaken uit te geven, kun je beter investeren. Met de huidige rentetarieven voor beleggingsvastgoed van zeg 3,5-3,8% per jaar
Een van de irritante zaken bij verhuur is de te late betaling van de huur. Die moet voor de eerste van de maand binnen zijn. Als verhuurder ga je niet graag meteen over tot het opleggen en incasseren van de boete op te late betaling. Maar je mag toch wel
De studentenhuizen van Ferax Vastgoed worden zeker een of twee keer per maand bezocht omdat er altijd wel iets gedaan moet worden. We kijken dan ook gelijk of er iets vreemds aan de gang is of aan de hand is.
Als je wilt investeren in vastgoed, moet je de aanbieding op waarde weten te schatten. Een algemene regel, die we met Ferax Vastgoed ook hanteren, is dat een pand ongeveer 7% aan huur moet opbrengen. De kosten moeten daarvan betaald worden.
Beleggen in andere regio’s kan lucratief zijn. Bij Ferax Vastgoed hebben we behalve verhuurde panden in Leiden en Den Haag ook panden in Arnhem, Harlingen, Goes, Schiedam en kijken we in Zutpen en andere steden in de periferie van de Randstad.
De reden om überhaupt nu in verhuurd vastgoed te beleggen, is de waardevastheid ervan, de woningschaarste en dat de rente historisch laag staat. Lenen kan tegen 2,5% per jaar
Iedereen die investeert wil er beter van worden. Anders kun je beter het geld op de bank laten staan. Bij verhuurd vastgoed
De hypotheeklening is dan meestal aflossingsvrij vormgegeven. Adviseurs, banken en klanten gingen ervan uit dat je mettertijd het huis wel verkoopt en met de winst een appartementje koopt. De realiteit is echter dat veel mensen gewoon in hun huis willen b
Koersen van aandelen van grote bedrijven die wereldwijd werken hebben ook last van dalende koersen maar komen vaak sneller terug
Bedrijven die zelf de prijs kunnen bepalen zullen meer verdienen
– in het jaar van overlijden moet nog een aangifte inkomstenbelasting gedaan worden. – erfbelasting, behalve banktegoeden heeft de inboedel waarde, woning gaat tegen wozwaarde – erfgenamen ontvangen automatisch een aangifte erfbelasting, binnen 8 maanden na overlijden – codicil alleen voor aangeven hoe begraven, en
Veel ouder verzwijgen alle financiële zaken voor de kinderen. Toch zal er een moment komen dat ouders wat zaken door kinderen moeten laten regelen. Op een gegeven moment zijn ze er gewoon niet goed meer toe in staat. Enige voorkennis van de situatie is dan
Bij een steeds stijgende huizenmarkt is aflossen niet erg nodig. Als je het huis verkoopt, maak je immers winst, los je de hypotheek af en koop je een duurder huis dat ook weer in waarde stijgt. En ergens rondom de pensioendatum verkoop je het huis